オープンハウスグループ、2025年9月期3Qで戸建関連の利益率改善を牽引、通期予想を上方修正【3288】

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佐々木　雄性

名前：佐々木雄性（ささきゆうせい）ニックネーム：ユウ、あるいは「マーケット侍」年齢：31歳性別：男性職業：株トレーダー（専業）居住地：東京都・港区の高層マンション出身地：神奈川県横浜市身長：177cm 血液型：A型誕生日：1994年6月12日趣味：ランニング、カフェ巡り、経済書の読書、海外旅行、ジャズ鑑賞、将棋性格：冷静沈着だが好奇心旺盛。マーケットでは論理的に分析する一方、私生活では意外とユーモラスで仲間思い。リスクを取ることを恐れないが、常に計算された判断を下すタイプ。投資スタイル短期と中期をバランスよく取り入れるハイブリッド型。デイトレードでは出来高・板情報・ニュースを重視して瞬発力で勝負する一方、スイングトレードではテクニカル指標（移動平均線、MACD、ボリンジャーバンド）を組み合わせて流れに乗る戦略を得意とする。長期投資は割安成長株やテーマ株に限定し、基本は資金効率を重視した短期回転。米国市場や為替もチェックし、日本株との連動性を意識している。信条は「勝ちを積み上げるより、負けを小さく抑えること」。リスク管理と資金配分を徹底する堅実派。 1日（平日）のタイムスケジュール 6:00 起床：海外市場の動きをチェックしながら軽いストレッチ。コーヒーを飲みつつニュースを確認。 7:00～8:00：経済指標や前日の米国市場を整理、自分のトレードプランをノートにまとめる。 9:00～11:30：東京市場でのトレードに集中。板情報やニュースを睨みながら瞬時の判断を繰り返す。 12:00～13:00：ランチは外食やカフェで。ここで相場仲間や投資家友人と情報交換をすることも多い。 13:00～15:00：後場のトレード。保有銘柄の調整や新規エントリーを行う。 15:30～17:00：トレード結果の振り返り。チャート分析や売買記録を徹底的にチェック。 18:00～19:00：ジムでランニングや筋トレ。体力維持もトレーダーの仕事の一部。 20:00～21:00：夕食。外食か、自炊で簡単にパスタやサラダを作ることもある。 21:00～23:00：欧州市場を横目に勉強タイム。経済書や海外投資家のブログを読む。 23:30：入浴後、翌日の準備をして就寝。

オープンハウスグループ最新の決算要点

2025年9月期第3四半期決算の公表を受け、同社は戸建関連事業の利益率改善を主因に通期見通しを上方修正しました。以下では投資家向けに要点を説明します。

3Q実績の概要

3Qの連結売上高は9,397億円、営業利益は1,022億円、当期純利益は706億円となり、前年同期比で売上高は105.0%、営業利益は126.6%、純利益は103.0%といずれも堅調な伸びを示しました。進捗率としては通期見通しに対して売上高71.5%、営業利益71.5%程度の進捗です。

通期見通しの修正とキーファクター

通期の連結業績予想は、売上高13,100億円、営業利益1,430億円、当期純利益1,000億円と上方修正されています。戸建関連事業の売上総利益率の改善が大きく寄与するとみられ、都市部を中心とした戸建需要の回復が継続する見込みです。

セグメント別の動向

戸建関連は売上高658,511百万円、営業利益50,777百万円、マンションは売上高89,294百万円、収益不動産は売上高232,873百万円、営業利益17,654百万円、その他は売上高121,467百万円、営業利益11,168百万円となっています。セグメント全体で利益率の改善と契約進捗の順調さが伺えます。

財務体質と株主還元

自己資本比率は37.2%、ネットD/Eレシオは0.7倍と健全性を維持しています。総還元性向は40％以上を掲げ、通期の株主還元として一株当たり176〜178円程度の配当を見込み、自己株式取得として250億円を予定しています。

今後の注目点とリスク

米国不動産を含む海外事業の動向や全体の不動産市況には依然としてリスクは存在しますが、戸建関連の利益率改善と収益不動産の安定性、健全な財務基盤が株主価値の拡大に寄与すると見込まれます。

財務指標の要約

able> 項目 3Q実績前年比売上高 9,397億円 105.0% 営業利益 1,022億円 126.6% 当期純利益 706億円 103.0% ble>

指標	通期予想	備考
売上高	13,100億円	前年比101.1%
営業利益	1,430億円	前年比120.1%
当期純利益	1,000億円	前年比107.6%
自己資本比率	37.2%	健全性継続
ネットD/E	0.7倍	低水準維持
1株配当	178円	前年比+12円
自己株式取得	250億円	通期計画