パーク24、駐車場拡大とモビリティ安定で成長基盤強化【4666】

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佐々木　雄性

名前：佐々木雄性（ささきゆうせい）ニックネーム：ユウ、あるいは「マーケット侍」年齢：31歳性別：男性職業：株トレーダー（専業）居住地：東京都・港区の高層マンション出身地：神奈川県横浜市身長：177cm 血液型：A型誕生日：1994年6月12日趣味：ランニング、カフェ巡り、経済書の読書、海外旅行、ジャズ鑑賞、将棋性格：冷静沈着だが好奇心旺盛。マーケットでは論理的に分析する一方、私生活では意外とユーモラスで仲間思い。リスクを取ることを恐れないが、常に計算された判断を下すタイプ。投資スタイル短期と中期をバランスよく取り入れるハイブリッド型。デイトレードでは出来高・板情報・ニュースを重視して瞬発力で勝負する一方、スイングトレードではテクニカル指標（移動平均線、MACD、ボリンジャーバンド）を組み合わせて流れに乗る戦略を得意とする。長期投資は割安成長株やテーマ株に限定し、基本は資金効率を重視した短期回転。米国市場や為替もチェックし、日本株との連動性を意識している。信条は「勝ちを積み上げるより、負けを小さく抑えること」。リスク管理と資金配分を徹底する堅実派。 1日（平日）のタイムスケジュール 6:00 起床：海外市場の動きをチェックしながら軽いストレッチ。コーヒーを飲みつつニュースを確認。 7:00～8:00：経済指標や前日の米国市場を整理、自分のトレードプランをノートにまとめる。 9:00～11:30：東京市場でのトレードに集中。板情報やニュースを睨みながら瞬時の判断を繰り返す。 12:00～13:00：ランチは外食やカフェで。ここで相場仲間や投資家友人と情報交換をすることも多い。 13:00～15:00：後場のトレード。保有銘柄の調整や新規エントリーを行う。 15:30～17:00：トレード結果の振り返り。チャート分析や売買記録を徹底的にチェック。 18:00～19:00：ジムでランニングや筋トレ。体力維持もトレーダーの仕事の一部。 20:00～21:00：夕食。外食か、自炊で簡単にパスタやサラダを作ることもある。 21:00～23:00：欧州市場を横目に勉強タイム。経済書や海外投資家のブログを読む。 23:30：入浴後、翌日の準備をして就寝。

本日提出のIR資料から読み解くパーク24の現在地

2025年9月16日に提出されたパーク24のIR資料は、駐車場事業の domestic 拠点拡大とモビリティ事業の安定、そして海外展開の堅調さを柱に、2025年10月期の月次速報と通期の財務状況を併せて示しています。資料の要点は、8月の駐車場売上高が前年同月比で大幅増となり、新規開発の積極投資と稼働拡大が継続している点です。これにより、駐車場事業の基盤強化と収益性の改善が進んでいます。一方でタイムズカーの利用料は概ね安定、会員数の増加と車両数の拡充が継続しており、モビリティ事業の成長性も高まっています。海外では英国の稼働が堅調で、豪州も稼働が漸増しており、グローバル展開の足場が強化されています。

国内駐車場事業の動向

国内の駐車場ビジネスは、タイムズパーキングの売上高が8月に前年同月比111.8%と急成長しました。新規開発は137件・7,038台、解約は48件・1,082台と積極的な動きが続いており、8月末時点の総件数は19,355件、総台数は682,102台となっています。これにより、総駐車場数は26,300件、総台数は813,600台へと拡充しました。タイムズパーキングの内訳は直営・タイムズパーキング・B・月極駐車場を含む複数セグメントで安定的な運用が継続しており、駐車場の稼働ベースが着実に高まっています。

モビリティ事業の現状

モビリティ分野ではタイムズカーの1台当たり利用料は概ね安定して推移しており、車両数は79,608台、会員数は3,511千人へ拡大しています。車両数と会員基盤の拡大は、季節要因や市場変動に対する耐性を高め、安定的な売上・キャッシュフローの確保に寄与しています。

海外展開の状況

海外は英国の駐車場稼働が堅調に推移しており、豪州も稼働が漸増しています。海外は1か月遅れて連結計上されるため、7月時点の状況が8月の結果に影響を与えています。こうした海外の回復基調はグループ全体の成長余地を拡げる要因として捉えられます。

財務・業績の概況と最新の月次速報

最新の月次速報によれば、2024/11期から2025/10期の通期ベースでの売上高は156,748百万円、売上原価は114,862百万円、売上総利益は41,885百万円、売上総利益率は26.7%と公表されています。セグメント別の貢献としてはタイムズパーキングとパートナーサービスの双方が寄与しており、総額ベースの収益・粗利率は比較的安定しています。これらの数値は、駐車場ビジネスの拡大とモビリティの安定成長が引き続き、全社の収益力を底上げしていることを示唆しています。

able> 指標最新期（24/11〜25/10）売上高 156,748 百万円売上原価 114,862 百万円売上総利益 41,885 百万円売上総利益率 26.7% ble>

なお、直近の株価データは本IR資料には含まれておらず、最新の取引動向については別途市場データをご確認ください。

まとめとして、本IR資料は国内の駐車場網の拡充とモビリティの会員基盤拡大、海外市場の堅調を示しており、2025年度の成長持続が期待できる内容となっています。今後も月次速報と通期決算の動向を注視することが重要です。